Grundstück / Land, 455m², Ymittos (Athen Süd), 495.000 €

Zu verkaufen, Grundstück innerhalb des Plans, in der Gegend: Ymittos - Pyrkal. Das Grundstück ist bebaubar, flach, luftig, eckig, dreiseitig, mit Frontseite, hat eine Frontbreite von 23 m, eine Tiefe von 20 m, einen Baufaktor von 1,4 und einen Überdeckungsgrad von 60 %, mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 13 m. Es verfügt über eine Gebäudefläche von 240 m2. Es eignet sich für: Gewerbe, Investition, touristische Nutzung, Bauträger, Wohngebäude, Zimmer zu vermieten, Hotel, in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Markt, Gastronomie, in Wohngebieten, 1,4 Kilometer von der U-Bahn, 200 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Die Landnutzung ist allgemeiner Wohnsitz und hat eine südöstliche Ausrichtung. Grundstück 455 qm mit der Möglichkeit, eine Fläche von bis zu 700 m² zu bauen, vorbehaltlich der Bestätigung der geltenden städtebaulichen Vorschriften. Die drei freien Seiten bieten Flexibilität bei der Planung, mit der Möglichkeit, 4 Wohnungen von 60-65 qm zu schaffen. oder 3 Wohnungen von ca. 85 qm. pro Etage. Im obersten Stockwerk können größere Wohnungen von über 120 m2 in Betracht gezogen werden, die unterschiedlichen Kaufbedürfnissen gerecht werden. Ein großer Vorteil ist die Lage, denn es liegt nur 500 m von PYRKAL, 900 m von der Turnakademie und etwa 1.400 m von einer U-Bahn-Station entfernt, auf einer relativ flachen Strecke ohne starke Höhen und Tiefen. Aufgrund der Turnakademie ist das Gebiet bereits gefragt, während die geplante Sanierung des ehemaligen PYRKAL mit der Schaffung eines Regierungsparks und der Zusammenlegung von Ministerien und öffentlichen Diensten seine Kommerzialität weiter steigern soll. Preis: 495.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]